미국의 주택 타입들 정리 입니다.

미국 Housing Types;

• Condominium: 한국에서 아파트라고 불리는 개념이 외국에서는 모두 콘도라고 불린다. 반대로 외국에서 아파트먼트라고 불리는 건물은 한국에서는 대략 건물 1동의 나홀로 아파트 또는 다세대(다가구) 주택을 아파트라고 부른다.
•  
• Multi-House or Duplex: 하나의 건물 안에 여러개의 집이 있는 구조다. 우리나라 다세대/다가구 건물과 같다고 보면 된다.
•  
• Town house: 우리나라에서 얘기하는 타운하우스와 같다. 타운하우스와 듀플렉스 구분 방법은 듀플렉스는 건물끼리 벽이 붙어 있지만 타운하우스는
•  
• Loft: 예전에 공장이었던 공업용 건물을 주거공간으로 개조해 사용하는 건물을 의미한다. 일반적으로 높은 천장, 큰 창문, 벽이없이 탁 트인 공안. 뉴욕의 Tribeca, SOHO and Williamburg 지역에 많이 있고 가격대도 뉴욕이다 보니 높다
•  
• Co-op: 코옵은 건물에 대해 매수자가 일정 지분을 구매하는 방식으로 다른 소유주들과 해당건물을 지분에 의해 소유하게 되는 형태이며 장기 거주를 목적으로 하는 투자자에게 적합한 매울이다. 코업은 코업 이사회라고 있는데 HOA와 비슷한 역활로 해당 건물에 대해 구조변경, 지분 소유를 누가 할것인지 등의 결정 까지 하게 된다. 뉴욕에는 코업이 콘도 보다 많으며 연식도 대부분 오래됐지만 대신 콘도 보다 비용이 저렴하다. 얼핏보면 콘도와 비슷하지만 그리고 실제로 비슷한데 가장 큰 차이는 콘도는 각 유닛(집)을 소유하고 공용공간의 지분도 나눠서 소유하면서 공용공간을 같이 사용하는 개념이지만 코옵은 개별 유닛을 각자 소유하는게 아닌 코옵 전체 지분에서 일정 자기 지분을 소유하는 것이다.
•  
• Apartment: 위 콘도에서 설명했지만 외국에서 아파트먼트라고 불리는건 한국의 나롤로 아파트 또는 다세대/다가구 주택을 의미한다.